搜狐焦點(diǎn)產(chǎn)業(yè)新區(qū)盤點(diǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)（園區(qū)開發(fā)）運(yùn)營商一周動(dòng)態(tài)。 　　張江高科：轉(zhuǎn)型科技投行 未來利潤點(diǎn)在資本市場 　　張江高科總經(jīng)理葛培健表示：張江高科的利潤點(diǎn)和價(jià)值點(diǎn)，應(yīng)該是在資本市場上。未來將會(huì)逐漸改變產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)投資的比重，從重地產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橹赝顿Y，回歸張江高科的高科技本質(zhì)，在創(chuàng)新轉(zhuǎn)型發(fā)展之上彎道超車。據(jù)了解，在張江高科的創(chuàng)投計(jì)劃中，包括了集成電、互聯(lián)網(wǎng)等多個(gè)企業(yè)項(xiàng)目。葛培健表示，未來三年，張江高科的產(chǎn)業(yè)投資收益一定會(huì)超過地產(chǎn)租售收入。 　　億達(dá)中國：2015年采取保守購地策略 　　2015年前4個(gè)月，集團(tuán)合約銷售金額16.32億元，銷售面積15.52萬平方米。2015年，億達(dá)中國整體銷售目標(biāo)定在85億元，2015年可售貨量為170億元，預(yù)計(jì)有30億元新增貨源，有信心去化率超過60%。目前公司的土地儲(chǔ)備為1100萬平方米，足夠未來發(fā)展，今年采取較保守購地策略。 　　啟迪控股：三方牽手共建啟迪漕河涇科技園 　　啟迪控股、上海臨港集團(tuán)、上海松江區(qū)簽約，共同投資運(yùn)營啟迪漕河涇科技園。根據(jù)協(xié)議，合作方將共同出資成立啟迪漕河涇科技園投資、開發(fā)、運(yùn)營公司，依托啟迪控股最新發(fā)布的全國首個(gè)互聯(lián)網(wǎng)+科技園運(yùn)營體系，共同推進(jìn)啟迪漕河涇科技園的開發(fā)建設(shè)。據(jù)介紹，啟迪漕河涇科技園首個(gè)項(xiàng)目已啟動(dòng)。園區(qū)將發(fā)展創(chuàng)新孵化器、公共服務(wù)平臺(tái)等功能，同時(shí)發(fā)起設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資基金。 　　上實(shí)發(fā)展：設(shè)合資公司開發(fā)存量物業(yè) 　　上實(shí)發(fā)展旗下全資子公司上海實(shí)銳投資管理有限公司與兩有限合伙公司共同新設(shè)成立上海帷迦科技有限公司，新設(shè)立的合資公司致力于結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)+等相關(guān)技術(shù)手段，采取創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)、線上與線下、孵化與投資相結(jié)合的方式，為創(chuàng)業(yè)者提供眾創(chuàng)空間及生態(tài)體系，促進(jìn)存量物業(yè)的二次開發(fā)。 　　五洲國際：前四月銷售12.86億同比增14% 　　2015年前4個(gè)月，五洲國際實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售額約人民幣12.86億元，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約20萬平米，較2014年同期分別增加約14.0%及約35.2%。 　　2014年，五洲國際凈利潤和毛利均有所下降，其中公司股權(quán)持有人應(yīng)占年內(nèi)利潤及全面收益總額約為2.53億元，較此前一年減少75.2%；同時(shí)去年其毛利和毛利率均下滑，分別是跌了15.3%和8.9%。 　　風(fēng)險(xiǎn)提示：本網(wǎng)站所刊載的房產(chǎn)、家居信息僅供參考。本網(wǎng)站所刊載信息的人士， 如欲進(jìn)行與本網(wǎng)站所刊載信息有關(guān)的任何交易行為，請(qǐng)以主管部門公示信息、房產(chǎn)、家居生產(chǎn)者、銷售者或者其他人的公布信息為準(zhǔn)。本網(wǎng)站不對(duì)所刊載的房產(chǎn)、家居信息的準(zhǔn)確性、完整性以及合規(guī)性提供任何，亦不構(gòu)成任何交易要約、承諾或者類似意圖。本網(wǎng)站所刊載信息如出現(xiàn)任何錯(cuò)誤或者疏漏，我們將本著發(fā)現(xiàn)即更正的原則，盡量予以完善。敬請(qǐng)各位閱覽者注意及知悉我方立場。