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改革開放三十年“菜籃子”變身“世界辦公室”

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不久的將來,來自世界各地的金融數據源源不斷向金盞鄉匯集,分析整理好的數據再打包發往地球的各個角落。這個位于北京東邊的鄉村將一躍成為中國乃至世界的金融結算中心。朝陽區,曾經的北京“菜籃子”正逐漸亮出新名片——世界辦公室。

●“村官”成了“經理人”

如果沒有北京奧運,那和利可能還在一個叫洼邊村的地方當村官,也許會略有提升,但用他自己的戲言說工作半徑基本跑不出“大爺大媽,吃喝拉撒”。今天的那和利成了“那總”,專業、團隊、物流、管理,一溜兒新詞脫口而出。

一個“洼”字,勾勒出洼里鄉的全貌。這兒種出的水稻曾長期專門供應外國使館。當北京城一圈圈地長大時,北中軸線上的洼里鄉仍然屬于典型城鄉結合部。那和利是洼邊村最后一代村官。七年前的7月13日下午,那和利當選為村十四大隊隊長;當晚,北京申辦2008年奧運會成功的喜訊傳來。“這個隊長當不長了。”因為那和利知道,申奧成功了,他們這里的奧運規劃用地就要兌現了。那隊長一家帶頭搬離了世代居住的故土,老家就成了后來的奧林匹克公園公共區。

“家”遷走了,那和利留了下來。他所在的原十四大隊800多人除退休和自愿出去擇業的外,全被安置到奧運工程承建公司新奧集團下屬各個部門。那和利現在是新奧物業商貿公司的經理,負責奧林匹克中心區的物業管理和服務。“當村官時,管著大爺大媽們的吃喝拉撒,還都是熟臉兒,好了壞了的能有個商量。奧運會時我管理1400輛車,統籌來自世界各個國家3000多人的飲食起居,嚴絲合縫,不能出一點兒錯。”那和利說,變得最多的還是“工作理念”。“在村兒里管事更多的是憑情、憑面兒,拿規矩說話不靈。現在,公司運作全靠嚴格的企業制度。”

現在的那和利和同事們說起公共區時仍用“咱家”,不過更多的是以“那總”的身份考慮后奧運時期“家”的發展。“這里應該是面向國際的、文化層次高的綜合旅游區。”于是那和利擠出更多的時間充電,“國際化的區域要有國際化的管理團隊。”

●國際服務外包試水朝陽

CBD之高不在樓層,而在產業。區委書記陳剛在名為《CBD離曼哈頓還有多遠》的文章里提到,“北京CBD不是房地產概念,它的定位是以國際金融為龍頭的現代服務業聚集區。換句話說,CBD已找到發展服務業金字塔的最高點。作為國際化的典范,七年間,CBD已經成為一塊吸引聚集人才和資本的巨大磁鐵。以世界500強企業為代表的殼牌、福特、摩托羅拉、高盛、愛立信、三星等100多家企業地區總部或分支機構、外國銀行北京分行的90%、所有進入中國的國際咨詢公司和市場研究公司、世界TOP10會計師事務所中的8家……以金融為龍頭的現代服務將朝陽區第三產業的比重拉高至80%以上,這一直是歐美發達國家的產業結構特征。朝陽區用七年的時間將CBD打造成為一個國際企業普遍認可的品牌,也將朝陽自身打造成一個國際化的現代城區。

美國醫生熟睡時,存在12個小時時差的印度班羅加爾正好是白天,員工們將美國醫生當天記錄、實驗室記錄和醫生診斷的內容進行整理。第二天美國醫生一上班,這些整理好的記錄就已經存在他們的電腦里了。同樣的情況也出現在美國的銀行業,一些銀行的數據結算都在班羅加爾完成。巧妙借助時差,以這樣的“合作”幫助美國企業減少成本,也給印度帶來了利潤和就業,這就是“國際服務外包”概念。這個新概念將率先在朝陽試水。馬上,朝陽將給現在已頗具規模的金融服務業建立一個“加油站”——機場路附近的金盞鄉將成為全國金融業務的結算中心,來自世界各地的金融數據源源不斷向這里匯集,分析整理好的數據再打包發往地球的各個角落。可以想見,這塊土地輻射的半徑不止于CBD,而是面向北京甚至是國際大市場的。

●文化創意產業發展迅猛

雖然朝陽區沒有西邊的高校云集,但就在這片中西碰撞,全國人才聚集和交流的土地上,新鮮靈動的城市文化分分鐘產生,并迅速商品化。

在朝陽區東北四環外,有一座與朝陽區同歲的798工廠,在一群包豪斯風格的廠房里,新中國工人們創造出世界無線電“中國制造”的奇跡。今天,仍是這片廠房,卻在歷史的青睞中,成為新時代的文化藝術園區。從一座即將被廢棄的舊工業廠區,到革命性地被改造為“Working In Natrue ”全新的現代辦公場所,再到如今的北京太合傳媒控股有限公司、中新文廣傳媒有限公司、橙天娛樂國際集團、太合麥田文化發展有限公司等知名文化傳媒類企業紛紛入住……創意文化就像金融企業那樣在朝陽快速積聚。

目前,朝陽區已經出現了798藝術區、潘家園古舊文化園區、惠通時代廣場、三里屯時尚消費區、工體娛樂區等新文化創意產業集聚區。朝陽區規模以上文化創意產業單位1107家,資產總額816.42億元,特別值得一提的是,他們的資產總額、實際收入、上繳稅金、從業人員均實現了同比20%的高增長,增速遠遠高于地區生產總值的增速。預計到“十一五”末,文化創意產業實現增加值占朝陽區地區生產總值的比重將達到12%,總收入超過1500億元。

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